ファミール新松戸

  • 千葉県松戸市新松戸東

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 6階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
2,490万円
36.4万円/㎡
相場
2,787万円
40.7万円/㎡
1,239
2,271
3,304
4,336
AI査定結果
推定相場価格
2,787万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,271万円〜3,304万円
33.2万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ファミール新松戸
2,490万円（36.4万円/㎡）/ 1階 / 68.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/192,490万円36.4万円1階 68.45㎡ 3LDK南東
2025/06/102,590万円37.8万円1階 68.45㎡ 3LDK南東
2025/03/232,880万円43.5万円2階 66.21㎡ 3LDK南東
2025/03/172,880万円43.5万円1階 66.21㎡ 3LDK南東
2025/01/242,980万円45.0万円2階 66.21㎡ 3LDK南東
2025/01/243,080万円46.5万円2階 66.21㎡ 3LDK南東
2024/11/073,180万円48.0万円2階 66.21㎡ 3LDK南東
2024/04/252,690万円39.3万円1階 68.45㎡ 3LDK南東
2024/02/072,790万円42.1万円5階 66.21㎡ 3LDK南東
2023/08/191,680万円25.4万円5階 66.21㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 2,490万円36.4万円68.45㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2024/03/23エクセランス松戸西
松戸市横須賀二丁目
南流山駅7分 2,480万円43.0万円57.7㎡2LDK5階 / 6階建 南西1993年27戸RC
2025/03/04グラン・コート新松戸
松戸市新松戸七丁目
南流山駅13分 2,799万円41.6万円67.21㎡2SLDK4階 / 6階建 南東1996年27戸RC
2024/12/24アムフラット新松戸
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 1,980万円29.5万円67.02㎡3LDK2階 / 5階建 南1992年20戸RC
2025/07/21ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅10分 2,680万円38.3万円70.03㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年62戸RC
2024/09/05ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ
松戸市殿平賀
北小金駅7分 2,180万円30.1万円72.54㎡3LDK1階 / 10階建 南1999年97戸RC
2025/07/08ライフピア北小金
松戸市大金平一丁目
北小金駅6分 2,498万円40.6万円61.47㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/05/19ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 2,180万円32.4万円67.26㎡3LDK2階 / 8階建 西1996年62戸RC
2025/07/07シャリエ新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅4分 2,980万円41.9万円71.15㎡2LDK7階 / 8階建 南1998年33戸RC
2024/11/15ジェイシティ松戸
松戸市大金平一丁目
北小金駅4分 2,000万円27.7万円72.11㎡3LDK2階 / 6階建 南西1998年41戸RC
2025/05/22シティコート新松戸壱番館
松戸市新松戸東
新松戸駅9分 2,230万円42.0万円53.1㎡2LDK3階 / 5階建 南東1994年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.7%上昇、松戸市では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は松戸市の平均と比較して10.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+10.7%
松戸市
32.9万円/㎡
前年比-2.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ファミール新松戸
所在地千葉県松戸市新松戸東
交通常磐線新松戸駅徒歩10分
築年月1994年
階数6階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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